高雄亞灣江炳賞店長-最專業房產顧問+高雄亞洲新灣區-亞灣賞哥-五甲公園地上權專家

高雄前鎮區新建案：台糖原金銀島購物中心改建計劃 清景麟 三地開發 三地集團
 

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大家都知道，賞哥店長是R5新世界地上權住戶
後來也有買了R5新世紀的二房

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文章，已有開箱文  請點我直接看→【2022年08月】坪數配置及售價資料
永信建設在五甲公園旁，鄰前鎮河畔的建案【禾豐】，已興建了一陣子，這幾日整資料整理出來，和大家分享一下這個案場

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今天為大家介紹是麗寶集團(名軒開發)在五甲公園旁，標下地上權土地的開發案
目前已經動工，已完成地下連續壁工程

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這週城揚建設(北京建設)的 城揚大家 地上權住宅正式銷售，他的代銷中心在中山二路VS新光路口
這是現場建案的模型正面，大門進出口正面福誠五街，對面就是R5新世紀

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永信建設位於鳳山區五甲公園旁，第二個地上權建案【R5新世紀】，於107年03月動工至109年11月，共2年8個月取得使用執照，於109年11月7日開始看屋，我們因為需要再購置一間供長輩居住，所以這個案件也是期待了許久，一聽說開賣了，也是快點預約去看屋了，本案也是在公園的正旁邊。

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今日內政部地政司直接發佈了新聞稿，賞哥第一時間轉貼過來，看來這會是最確切的消息了，簡單說，就是不溯及既往了，法令實施日後，新簽的預售屋合約，才是限制範圍內，之前已簽預售屋合約書的，不是對象範圍，就跟房地合一稅一樣，實施日後取得的才適用。
所以預售屋已購客可以大大鬆了一口氣。

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在112/01/10立法院三讀通過平均地權條例，有關預售屋禁止轉讓等相關法令規定
相關規定在最下面，可以點這裡快速看  五大重點

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2021年，高雄房市走入到第四季，而在第三季末，各種議題的發酵，以及各種原因下，造成房市在短短二個月內，大幅跳漲，很多人說，本來想存錢存個二年來有個自備款200萬，千萬內買個10年內的三房車位，在這波跳漲下，完全望房興嘆，明明疫情鎖國，許多行業稱不住這波浪潮，到底是什麼原因造成六都這波的房市波動效應，以下我用數據及經濟情況來探討。
●熱錢湧入，滿出來了。

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今年跨年，正逢【打狗】高雄將跨百年，市政府特別舉辦了很多的活動，有興趣的話請參考官方網頁
跨百光年，高雄一百

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記得前幾篇剛發的文章  五甲公園~百立建設~開發案開工資料 內容中
提到市政府新工處正在規劃把75期重劃區的凱福街，在前鎮河上做新的車行橋，來串聯中山四路及鎮海路，提供市民更方便進出75期重劃區及五甲公園，增加綠地的使用率。

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