高雄亞灣江炳賞店長-最專業房產顧問+高雄亞洲新灣區-亞灣賞哥-五甲公園地上權專家

自己住在R5新世界社區，目前累積租賃+銷售成交共12間嚕~

地上權社區的買賣是需要一定的專業和眉眉角角，舉凡地租金問題、貸款問題、利率問題、買賣流程問題，都和一般中古屋/新成屋不大一樣，重點是住進來開始還有許多大小事，您問其他房仲搞不好都一知半解，還是住在同社區又身兼管理委員會委員的我會比較了解啦，對我們社區有興趣的，或鄰居有需要出租出售的，歡迎私訊我嚕~

2020年整體來說，R5新世界社區的平均房價，從每坪14萬~17.3萬都有，依房屋面向有無景觀或面中庭等，及有無裝潢，有無附贈家具電，都有影響，沒有絕對的行情，但實際上，因為旁邊r5新世紀的銷售，致使我們社區房價跟著漲上來也是不爭的事實，同樣是地上權的社區，相差在屋齡、地租金、基地面積、公設等不同，但畢竟全新的還是會因為土地取得成本變高、建築成本創新高等影響，所以r5新世紀的成交價，一定會比新世界漲了許多，連帶許多在本區購屋的買方，價格的接受度也跟著提高，所以在2020年第四季未，我們社區的房源，一推出，若價格公允，都是立即搶購的情況，新世界社區目前行情度預計在14.5~18萬之間，以上資訊供各位參考。