說起亞洲新灣區週圍建案、豪宅、新中古屋的房價，身為在店地的店長，成交是必須的，我在2020年未，也剛好又成交了一間遠雄The one，今天就來分享這1~2年至2021第一季前，這些豪宅的成交單價趨勢。

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首先我們再幫讀者複習，亞洲新灣區，從中央在十幾年前就針對高雄市亞洲新灣區計劃，大大小小重要工程以及投資，總金額約1300億元，金額之大，全是為了打造全新高雄的智慧港灣城市，成為全世界最棒的港灣宜居城市。

近幾年重大工程如高雄展覽館、高雄總圖書館、高雄海洋音樂流行中心、高雄總圖二期、等重大工程陸續完工到位，在2021年03月24日，中央將在五年內將持續投入110億在亞洲新灣區，打造【科技亞灣、智慧高雄】建構完備的5G網路，並讓亞灣成為台灣最完整的5G AIoT實驗場域及智慧城市的新門戶。

無論是中央、還是高雄市政府，全都把目光放在這裡了，絕對是可期待它的未來發展性。

光從復興四路週圍的軟体園區、鴻海的雲端科技總部、智崴科技AI科技、中鋼總部辦公大樓內吸引許多國際性的相關產業，就可看出產業群聚在這裡，就會有需求，就會有未來。

既然有產業、就會有住宅的需求，鄰近港灣，必然會有高總價的住宅需求。

#亞洲新灣區 #高雄 #港巿合一

打造國際級城市！港市合一　高雄新核心「亞洲新灣區」

接下來一起來看看目前的豪宅成交狀況吧。

【2021年第一季前-亞灣區週圍豪宅簡單說成交趨勢】

以上是市場成交資訊分析的大約成交資料，但因為每棟豪宅都有各自的特色，且朝向、有沒有正面海景、是否為高樓層，影響甚鉅，尤其像遠雄The one和國硯、定潮，絕非一個單價可以和其他樓層朝向相提並論，歡迎私Line來瞭解

【趨勢走向】

從房地合一稅實施之後，105年~108年間，亞灣區的豪宅曾有過一波跌幅，貝拉莫里、一品花園、賦格等豪宅，都曾從每坪4X萬的高價，有些個別戶直落2字頭房價，但自108年末盤整結束，趨勢平緩往上走來。

目前也都維持在平均3字頭的房價。

而在指標豪宅遠雄The one、國城定潮具有絕對指標性的定錨效應下，也逐漸帶動週圍房市，再加上目前中央及高雄市政府全力投資及招商在亞洲新灣區裡，不得不說目光真的是離不開這裡了。

如果想了解目前亞洲新灣區目前有哪些物件出售中，歡迎請點以下照片進我的店鋪參觀喔~↓↓↓

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